seychellesartprojects.org

Mikä on luottotili?

Luottotili luodaan tarkoituksenaan kapseloida tietty omaisuus tai omaisuuserät, joita pidetään erillisessä ominaisuudessa ja joita hallinnoidaan vastaavasti tietyille edunsaajille, ja tilillä voi olla useita käyttötarkoituksia aina kiinnitysten ja vakuutusmaksun maksamisesta pankin puolesta asiakkaidensa kanssa perittävän kiinteistön käsittelyyn.

Selitys

• Sijoitusrahasto on rahoitustili, jonka avustaja ja hallinnoija on avannut ja hallinnoinut edunsaajan varoja tai varoja oikeudellisesti sitovan järjestelyn mukaisesti.
• Luottamuksen luoja tunnetaan perustajana tai luovuttajana. Luottotili on tärkeä väline kiinteistöjen suunnittelussa.
• Kun luottamus luodaan, osapuoli siirtää kaikki kiinteistön lailliset omistusoikeudet kolmannelle osapuolelle (henkilölle tai ryhmälle), joka on vastuussa omaisuuden asianmukaisesta käsittelystä.
• Tämä kolmas osapuoli tunnetaan edunvalvojana ja osapuoli, jonka eduksi edunvalvoja hoitaa varoja tai varoja, tunnetaan edunsaajana.
• Luottamuslaitoksella ei ole omaisuuteen liittyviä valtuuksia, ennen kuin edunsaaja siirtää varat tai varat luottotilille. Yleensä pankki tai muu olemassa oleva rahoituslaitos toimii trustin varojen säilyttäjänä.
• Nämä huoltajat sijoittavat omaisuuden luottotilille trustin nimellä. Tämän jälkeen kaikki edunsaajaan liittyvät jaot ja kulut suoritetaan vain tältä tililtä.

 ominaisuudet

• Luottamuksen rahoittaminen on yksi luottotilin tärkeimmistä ominaisuuksista. Se on prosessi, jossa varat tai varat siirretään luottamukseen. Jos omaisuuden omistusta ei siirretä trustille, sillä ei ole valtaa hallinnoida sitä.
• Edunvalvojan on oltava henkisesti pätevä aikuinen, jolla on vastuu luottotilin hallinnoinnista.
• Edunvalvojalla on täysi valta tehdä mitään muutoksia tiliin, ellei toisin mainita sopimuksessa, jossa toisin mainitaan.
• Edunvalvojan tehtävänä on toimia edunsaajien edun mukaisesti.
• Kyseisessä osavaltiossa vallitsevien osavaltioiden lakien mukaan edunvalvojan vastuulla on antaa vuosittaiset veroilmoitukset. Se voi edunsaajan pyynnöstä joutua tekemään säännöllisen kirjanpidon.
• Kaikki edunsaajaan liittyvät jaot ja kulut on tehtävä vain hänen luottotililtään.

Tyypit

On olemassa monenlaisia ​​luottoja, joilla on jotenkin samat toiminnot, mutta jotka palvelevat eri tarkoituksia. Esimerkiksi talletustili on eräänlainen kiinteistöjen luottotili, jonka kautta asuntolainoja myöntävä pankki pitää varoja kiinteistöverojen ja asunnonomistajien vakuutusten maksamiseen kodin ostajan puolesta. Luottamustyypin saatavuus riippuu lainkäyttöalueella vallitsevasta osavaltion laista. Sillä on neljä perusluokitusta, joihin sisältyy:

# 1 - Elävä luottamus

Se on luottamus, joka on täytäntöönpanokelpoinen luottamuksen luojan eli asettajan elinaikana.

# 2 - Testamentaarinen luottamus

Uskon kuoleman jälkeen täytäntöönpanokelpoinen luottamus on.

# 3 - peruutettavissa oleva luottamus

Luoton omaava lauseke antaa oikeuden uudisasukkaalle muuttaa luottamussopimusta tai irtisanoa luottamuksen.

# 4- Peruuttamaton luottamus

Tämän nojalla asukkaalle on asetettu rajoituksia tehdä muutoksia sopimukseen tai lopettaa luottamus. Kun asukas siirtää kiinteistön tämän tilin alle, omistusoikeudesta luovutaan.

Siksi on ensin päätettävä, minkä tyyppinen luottotili on kiinnostunut, ja sitten sen on päätettävä, kenen tulisi olla edunvalvoja, kuka on edunsaaja ja mitkä ovat kaikki varat, jotka voidaan siirtää luottotilille .

Vaiheet, joita on noudatettava perustettaessa luottotiliä

Seuraavat ovat vaiheet, joita noudatetaan luottamustilin luomisen yhteydessä:

# 1 - Luottamustyypin valinta

Luottotilin perustamisen ensimmäinen vaihe on päättää luottamustyypistä, joka parhaiten sopii kyseiselle henkilölle. Kuten edellä todettiin, luottamus voi olla elävä luottamus, testamenttinen luottamus, peruutettava luottamus tai peruuttamaton luottamus. Valitsemasi luottamustyyppi määrittää luottotilin lomakkeen, jonka se pitäisi avata.

# 2 - Edustajan nimittäminen

Edustajan nimittäminen on toinen askel. Edunvalvoja on henkilö, joka on vastuussa luottamusomaisuuden hallinnoinnista ja trustin ehtojen toteuttamisesta. Edustaja voi olla mikä tahansa henkisesti pätevä henkilö. On muistettava, että olisi myös nimettävä varajäsenet, jotka voivat toimia edunvalvojina toimitsijan kuoleman ja kyvyttömyyden sattuessa.

Yleensä asianajajina toimii asianajotoimistojen tai pankkien luottamusosasto. Jos nimetään henkilö edunvalvojaksi, hänen pitäisi pystyä ymmärtämään luottamuksen luonne ja hoitamaan tehtävänsä tehokkaasti.

# 3 - Omaisuuden määrittäminen

Kolmas vaihe on niiden varojen määrittäminen, joihin henkilö haluaa sijoittua luottamukseen. On olemassa vähän varoja, kuten pankkitilit, autot, kalusto, kiinteistö, jonka oikeudellinen nimi tulisi vaihtaa edunvalvojan nimissä, koska edunvalvoja on luottamusomaisuuden laillinen omistaja.

Harvalla omaisuudella, kuten koruilla ja taiteella, ei ole laillista omistusta, ja tällöin oikeus omaisuuteen on siirrettävä edunvalvojalle. On muistettava, että edunvalvojan valtuudet trustin varoihin on ilmoitettava selkeästi trustin asiakirjoissa.

# 4 - Asiakirjojen laatiminen ja arkistointi

Neljäs vaihe on asiakirjojen laatiminen ja arkistointi. Luottamus on kirjoitettava osavaltion lakien mukaisesti. Asiakirjat on allekirjoitettava asianmukaisesti ja notaarin vahvistama. Jos luottamusasiakirjat on pakollista toimittaa valtiolle valtiolle, sen on toimitettava kaikki asiakirjat.

# 5 - Pankkiprosessi

Viimeiseksi siirrytään pankkiin luottamusasiakirjojen kanssa, sillä nämä asiakirjat opastavat pankkia vaiheista, joissa perustetaan luottotili, joka sisältää edunvalvojan nimen ja nimityksen.

Luottamuksen luominen edellyttää siis valtion luottamuslakien vankkaa ymmärrystä. Valtion lakien sallima luottamus sekä luottamuksen toimintaa ohjaavat säännöt tulisi tutkia asianmukaisesti. On riskialtista siirtää omaisuuserät väärin perustettuihin trusteihin, koska ne voidaan mitätöidä ja lähettää omaisuutesi testamenttiin. On aina hyvä ottaa huomioon kaikki tekijät ja kuulla ammattilaista ennen luottotilin luomista.