seychellesartprojects.org

Ero pääomatulojen ja osinkojen välillä

Myyntivoitot ovat voittoja, jotka syntyvät, kun käyttöomaisuus myydään hintaan, joka on korkeampi kuin kustannukset, jotka lisäävät yhtiön voittoa, kun taas osinko on mikä tahansa yhtiöltä saatu maksu, jonka yhtiö maksaa voitosta osakkeenomistajilleen ja joka vähentää yrityksen kertyneitä voittoja.

Ne ovat kahta erilaista tulomuotoa, jotka sijoittaja ansaitsee sijoittamalla kiinteistöihin (myyntivoitot) tai osakkeisiin (osingot).

Myyntivoitto on sijoituksen tai kiinteistön arvon nousua, joka antaa sille kauppahintaa korkeamman arvon. Tätä voittoa ei saada aikaan ennen kuin omaisuus on myyty. Toisaalta osinko on osa yrityksen voittoa, joka jaetaan osakkeenomistajille palkkiona. Analysoimme pääoman voittojen ja osinkojen välisiä eroja.

Myyntivoitot vs. osingot-infografiikka

Katsotaanpa suurimmat erot myyntivoittojen ja osinkojen välillä.

Tärkeimmät erot

1. Myyntivoitto on voitto, joka syntyy pitkäaikaisen omaisuuden myynnin jälkeen, kun taas osinko on tulo, joka saadaan yrityksen voitoista sidosryhmille.
2. Pääomavoiton syntyminen edellyttää osakkeen / omaisuuden muuntamista rahaksi, kun taas osingot voivat tuottaa tasaista kausituloa.
3. Myyntivoittojen edunsaajat rajoittuvat omistajiin ja / tai sijoittajiin, joita on yleensä vähän. Osinkojen saajia on kuitenkin yleensä paljon, ja ne voivat nousta tuhansiin liikkeeseen laskettujen osakkeiden lukumäärästä riippuen.
4. Myyntivoittoja verotetaan eri tavoin riippuen siitä, onko se pitkäaikaista vai lyhytaikaista, kun taas osinko maksetaan normaalisti kiinteänä (esim. 10%, 15%).
5. Myyntivoitot syntyvät yleensä kerran sijoittajan elinajassa, koska arvo saadaan toteutumisen yhteydessä, kun taas osinko voidaan jakaa vuodessa riippuen yhtiön ylimmän johdon päätöksenteosta ja politiikasta.
6. Myyntivoittojen määrä on yleensä kasvavassa suuntauksessa, koska se on pitkäaikainen omaisuus ja siihen vaikuttavat useat makrotaloudelliset tekijät, kun taas osinkojen määrä voi olla epätasainen ja riippuu yhtiön tuloksesta ja johdon päätöksistä. Voi olla mahdollista, että heillä on ollut riittävä tuotto, mutta he saattavat haluta kertyä takaisin voittoja yrityksen muihin toimintoihin sijoittamiseen.
7. Päätös myyntivoiton toteuttamisesta on omistajien / sijoittajien käsissä, mutta osakkeenomistajat eivät voi hallita jaettavien osinkojen ajoitusta ja määrää.
8. Palkkojen osalta myyntivoitot eivät tarjoa mitään muuta kuin voiton vaihtelut, mutta osingot voivat tarjota enemmän bonusosakkeina, osakkeiden jakamisina jne.

Esimerkki

Oletetaan, että jos kiinteistö ostetaan hintaan 2 000 000 dollaria ja jos se myydään hintaan 2 75 000 dollaria, myyntivoittojen määrän on oltava [2 75 000 dollaria - 2 000 000 dollaria = 75 000 dollaria]. Saman verotuksen määrä vaihtelee ajanjakson mukaan, jos se on pidetty. Oletetaan, että omaisuus on myyty 3 vuoden kuluttua 20 prosentin verokannalla. Veron määrä on [20% * 75 000 = 15 000 dollaria]

Myyntivoittojen verokohtelu voi auttaa vähentämään verotettavaa tuloa tiettynä vuonna. Jos joku on menettänyt rahaa sijoituksesta ja harkitsee sijoitusstrategian muuttamista, omaisuus voidaan myydä tappiolla ja saada veroetu hyödykkeestä aiheutuneista tappioista. Tämä ei ole koskaan ensisijainen syy myydä.

Jos yritys ilmoittaa osingoista 1,50 dollaria osakkeelta, se kerrotaan hallussa olevien osakkeiden määrällä. Sano, että herra A. omistaa 12 yrityksen osaketta, hän saa osinkoa = 12 * 1,50 = 18 dollaria. On huomattava, että osinkoihin voi kohdistua kaksinkertainen verotus, koska niitä verotetaan jo yritystasolla, ja sitten muilta osakkeenomistajilta peritään osinkojen jakovero myös henkilökohtaisella tasolla.

Myyntivoittojen ja osinkojen vertailutaulukko

Vertailun perusteet	Pääomavoitot	Osinko
Tarkoitus	Pitkäaikaisen omaisuuden arvon nousu	Osa osakkeenomistajille jaetuista tuloksista
Välttämättömyys	Riippuu makrotaloudellisista tekijöistä	Riippuu ylimmän johdon päätöksistä
Investoinnit	Pääomavaran hankkiminen edellyttää suurta investointia, jotta se voi saada myyntivoittoja	Suhteellisen vähemmän investointeja osakkeiden ostamiseen
Verotus	Korkea vero.	Pienempi vero peritään.
Taajuus	Toteutettu selvitystilaan	Säännöllisesti politiikoista riippuen.

Johtopäätös

Tavoitteena on tarjota sijoittajille tuloja sijoitetusta pääomasta. Koska ansaittu summa voi olla epävakaa, se herättää veroviranomaisten huomion ja sitä on siksi kohdeltava varovaisesti ja sijoitustavoitteiden mukaisesti.

Molemmilla on ainutlaatuinen kohtelu Yhdysvaltojen verolakissa, ja tieto näiden erojen sisällyttämisestä rahoitussuunnitelmaan auttaa rahojen tehokkaassa käytössä pitkällä aikavälillä. Ne voivat myös auttaa torjumaan verovelkoja ja vähentämään verotettavaa tuloa.