seychellesartprojects.org

Uudelleentorjunnan määritelmä

Uudelleenostolla tarkoitetaan käytäntöä, jossa rahoituslaitokset, kuten välittäjät ja pankit, käyttävät uudelleen asiakkaidensa vakuudeksi lähettämiä varoja omien lainojensa turvaamiseksi, minkä vuoksi ne tarjoavat alennuksen tai pienemmät lainakustannukset asiakkaalle, joka sallii omien lainojensa uudelleenvalinnan. vakuus.

Kun henkilö päättää luovuttaa omaisuutensa vakuudeksi saadakseen seuraamuksen lainasta pankilta tai rahoituslaitokselta, se tunnetaan hypoteettina. Kuitenkin, kun pankki päättää nyt käyttää asiakkaan asettamia vakuuksia omiin tarkoituksiinsa tai liiketoimiinsa toisen rahoituslaitoksen kanssa tarjoamalla asiakkaan saman omaisuuden vakuudeksi, ensimmäisen pankin sanotaan harjoittaneen uudelleenvarastointia. Asiakkaalle maksetaan nyt pienempi kustannus lainan ottamisesta varoillaan tai ehkä jopa tietty alennussumma.

Esimerkkejä jälkihoitosta

Esimerkki 1

Tarkastellaanpa esimerkkiä Scottista, joka vaatii pääomaa liiketoimintaansa. Hän omistaa talon ja päättää siten asettaa saman pankille, jotta se saisi seuraamuksen yrityksensä summasta. Siten Scott on asettanut hypoteekseen A-pankille.

Nyt pankki haluaa ryhtyä toiseen rahoitustapahtumaan lainaamalla rahaa pankilta B käyttämällä Scottin vakuudeksi antamaa omaisuutta. Scott palkitaan nyt alemmilla rahoituskustannuksilla ja alennuksella.

Esimerkki 2

Toinen esimerkki olisi herra Tony, joka omistaa Good Co -yrityksen osakkeita 100 dollarin arvosta. Hän haluaa ostaa Better Co: n osakkeita, mutta sillä ei ole taloudellisia resursseja. Hän voi nyt käyttää marginaalitiliään asettamalla 100 dollaria lainanottajalle ja ottamalla lainaa Good Co: n osakkeita vastaan.

Tase näyttää nyt näyttävän tältä.

Kuinka voin suunnitella uudelleenhoitoa?

• Jos henkilö suunnittelee uudelleentarkastusta, hänen on oltava valmis päästämään irti omaisuudestaan, joka pantataan vakuudeksi, ja tekemään sopimuksen rahoituslaitosten, kuten pankkien ja välittäjien, kanssa ilmoittamalla olevansa valmis antamaan rahoituslaitoksen käyttää omaisuuttaan vakuudeksi, jota vastaan ​​pankki voi nyt luottaa liiketoimiin omiin tarkoituksiinsa.
• Yksilön on arvioitava vaaditun lainan tarve ja laajuus ja vasta sitten aloitettava hypoteettinen harjoitus. Normaalisti vain 70-80% vakuuden arvosta määrätään lainaksi ja yksilön on arvioitava vaatimuksensa ja tehtävä sitten arviointi tältä osin.
• Pankkiirilla tai luotonantajalla on nyt pääsy yksilön vakuuksiin, jotka voivat sitten käyttää ja sitoutua muihin pankkeihin ja rahoituslaitoksiin saadakseen lisärahoitusta tai lainaa omiin tarkoituksiinsa. Lainanantajalla on oikeus tarttua vakuuksiin, jos maksuja ei suoriteta, ja varallisuutta panttavan henkilön on oltava varovainen tässä suhteessa.

Uudelleenvalmistuksen edut

• Pienemmät lainan ottokustannukset : Kun lainanottaja sitoutuu luovuttamaan omaisuutensa vakuudeksi, jota käytetään uudelleenkäsittelyyn, hänelle yleensä myönnetään tietty määrä alennusta tai pienempi lainan ottokustannus pyytämästään lainasta. Siten yksityishenkilöllä tai yhteisöllä on taipumus säästää paljon summia matalamman koron ja vieraan pääoman kustannusten vuoksi.
• Auttaa rahoituslaitoksia pääsemään pääomaan: Joskus myös pankit, välittäjät ja rahoituslaitokset ovat kriisissä ja tarvitsevat apua pääoman saannissa. Toisinaan tällöin uudelleentorjunnan kaltaiset menetelmät nousevat esiin pelastajina. Vakuuttamalla asiakkaan tai yksikön alkuperäisen vakuuden pankki voi nyt vapaasti tehdä muita liiketoimia omia tarkoituksia varten muiden pankkien ja rahoituslaitosten kanssa ja tarjota siten tarvittavan rahoituksen ja pääoman toimintojensa suorittamiseen estämättä niitä tai tulemasta merkittävä pysähtyminen.
• Edistää vipuvaikutusta: Kun käydään kauppaa käyttämättä omaa rahaa panttaamalla ja asettamalla arvopapereita uudelleen, syntyy vipua pääomamarkkinoille pääsyssä. Siksi välttämätön kaupankäynti rohkaisee hintojen löytämistä ja auttaa tehostamaan pääomamarkkinoita.

Haitat

• Kuluttajat pimeässä: Saattaa olla, että henkilö ei tiedä, että hän on allekirjoittanut uudelleentorjuntalausekkeen ja omaisuuden, jota yhteisö käyttää uudelleenhypotekointiin omiin spekulatiivisiin tarkoituksiinsa. Asiakas ei halua sitä, ja pankilla on taipumus toimia kuluttajan etujen vastaisesti käyttämällä toisinaan väärin omaisuutta spekulatiivisiin tarkoituksiin. Arvopapereita käytetään usein väärin tällä tavalla.
• Maksukyvyttömyysriski: Velkaantumisen ja lainanoton vuoksi, jos kohdeyritys laiminlyö maksunsa, se aiheuttaa valtavaa stressiä koko rahoitusjärjestelmälle, koska sillä sattuu olemaan kumulatiivinen vaikutus, joka aiheuttaa seurauksia koko taloudelle. Yksi oletus suurentaisi vaikutusta johtuen merkittävästä vipuvaikutuksesta, joka liittyy, ja uudelleentorjunta pyrkii aiheuttamaan valtavia tappioita tältä osin.
• Väärinkäyttö: Joissakin tapauksissa pankit voivat usein käyttää väärin taustalla olevia pantattuja vakuuksia hyödyksi ja jopa spekulatiiviseen toimintaan.

Johtopäätös

Uudelleenkäyttötapa, joka on pankkien ja rahoituslaitosten yleisesti käyttämä menetelmä uusien liiketoimien toteuttamiseksi omia tarkoituksiaan varten, antaa pankeille mahdollisuuden saada lisää tällaista pääomaa käyttämällä lainanottajan varoja vakuudeksi. Tällöin lainanottaja hyötyy myös alhaisemmista varojen kustannuksista ja alennustuloista. On kuitenkin äärimmäisen tärkeää, että yritykset ovat varovaisia ​​joutuessaan käyttämään tällaisia ​​vakuuksia huolellisesti eivätkä käytä lainanottajan varoja väärin keinottelutarkoituksiin ja omaksi eduksekseen.