seychellesartprojects.org

Ero käyvän arvon ja markkina-arvon välillä

Osakkeen käypä arvo on subjektiivinen termi, joka lasketaan käyttämällä tämänhetkistä tilinpäätöstä, markkina-asemaa ja mahdollista joukkoarvojen kasvua, kun taas markkina-arvo on osakkeen nykyinen hinta, jolla osakkeella tai omaisuuserällä käydään kauppaa.

Käypä arvo on käytetyin termi omaisuuserän arvostamisessa. Käypä arvo voidaan parhaiten määritellä arvona, jolla omaisuuserä vaihtaa omistajaa kahden osapuolen välillä. Se jäljitetään todennäköisemmin osakekurssin käypään arvoon. Toisaalta omaisuuden tai minkä tahansa muun markkina-arvo voidaan määritellä arvoksi, jonka markkinat ovat sille tuottaneet.

Käyvän arvon vs. markkina-arvon infografiikka

Katsotaanpa suurimmat erot käyvän arvon ja markkina-arvon välillä yksityiskohtaisesti.

Tärkeimmät erot

• Markkina-arvo ei ole sopiva menetelmä omaisuuden todellisen arvon arvioimiseksi, koska se riippuu suuresti kysynnän ja tarjonnan voimista, jotka ovat hyvin vaihtelevia ja dynaamisia. Päinvastoin, käypä arvo ei ole riippuvainen minkään kysynnän ja tarjonnan voimista ja riippuu puhtaasti siitä, mikä on omaisuuden todellinen arvo.
• Toinen merkittävä ero on, että omaisuuserän käypä arvo oikaistaan ​​aina arvonalentumisen varalta, mikä johtuu siitä, että omaisuuserä saavuttaa omaisuuden todellisen arvon. Toisaalta markkina-arvo on arvo, jonka molemmat osapuolet määrittelevät tapaamisen yhteydessä. Neuvottelujen jälkeen ne saavuttavat kauppahinnan, joka ei aina ole loogista ja usein irrationaalista.
• Käyvän arvon malli on usein malli omaisuuserän tai yrityksen jne. Perusarvostamisesta. Omaisuuserän perusarvo tunnetaan käypänä arvona ja mitä omaisuuden arvo on. Markkina-arvo on arvo, josta markkinat päättävät eikä sitä johdeta olennaisesti.

Käyvän arvon ja markkina-arvon vertailutaulukko

Käypä arvo		Markkina-arvo
Käypä arvo viittaa omaisuuden todelliseen arvoon, joka on johdettu periaatteessa eikä sitä määritä minkään markkinavoiman tekijät.		Markkina-arvon määräävät yksinomaan kysynnän ja tarjonnan tekijät, ja arvoa ei määritä omaisuuserän perustekijä.
Käypää arvoa käytetään markkinoilla yleisimmin minkä tahansa muun arvostusmenetelmän sijaan. Kuten käyvän arvon kohdalla, omaisuuserän arvostus on tarkkaa ja se on menetelmän todellinen mittari.		Markkina-arvo ei ole yleisin arvostusmenetelmä, jota yritykset käyttävät sen puutteiden ja rajoitusten vuoksi.
Omaisuuserän käypä arvo pysyy usein samana, eikä se vaihdele useammin markkina-arvoon verrattuna.		Markkina-arvo, koska se määräytyy tarjonnan ja kysyntävoimien kanssa, pyrkii usein vaihtelemaan.
Käyvän arvon laskentamenetelmä on yleisesti hyväksytty ja hyväksytty myös kansainvälisissä tilinpäätösstandardeissa (IFRS) ja yleisesti hyväksytyissä kirjanpitoperiaatteissa (GAAP)		Markkina-arvon arvostusmenetelmää ei yleensä käytetä usein eikä se ole maailmanlaajuisesti hyväksyttävää.

Johtopäätös

Käyvän ja markkina-arvon erojen ymmärtäminen on merkittävää, varsinkin kun olet arvostusalalla. Arviointiyritys yrittää arvostaa omaisuuserän arvoa eri menetelmillä päättääkseen, mikä arvo sopii omaisuuserään läheisesti, myydä se hintaan, joka heijastaa oikein omaisuuden arvoa.

Usein omaisuuserälle, jolla ei ole avoimia markkinoita, määritetään omaisuuserän käypä arvo usein vaikeaksi ja kalliiksi. Pienien puutteiden lisäksi käyvän arvon määritysmenetelmä korvaa muut arvostusmenetelmät, ja sitä pidetään yleensä alan parhaana käytäntönä.