seychellesartprojects.org

Asuntolainaaja vs kiinnelainan erot

Asuntolaina on vakuudellisen lainan lainanantaja tai antaja, joka maksaa koko lainan määrän luotonottajalle vakuuden tai asuntolainan vastineeksi, joka saa erämaksuja laina-ajan määrätyin väliajoin, kun taas Mortgagor on yksityishenkilö tai organisaatio, joka ostaa lainaraha kiinnittämällä henkilökohtaiset omaisuuseränsä ja maksaa korkoa sekä kiinteää erää, joka päättää lainan määrän ja keston, ja on tärkeää huomata, että omaisuuden omistusoikeus säilyy asuntolainan haltijalla, kunnes koko summa maksetaan takaisin.

Asuntolainaaja vs Mortgagor Infographics

Asuntolaina vs asuntolainaaja  tärkeimmät erot

Tässä ovat tärkeimmät erot Mortgagee vs Mortgagor -        

• Asuntolaina ja Mortgagor liittyvät molemmat käsitteeseen "Asuntolaina" . Asuntolaina tarkoittaa 'vakuutta' tai 'kiinteistöomaisuutta', joka on pantattu saamaan 'vakuudellinen laina'. Termi Mortgagor viittaa luotonantajaan tai laitokseen, joka harjoittaa vakuudellisten lainojen myöntämistä lainanottajien omaisuutta vastaan ​​(toimii takauksena) kiinteän toimisuhteen aikana määriteltyjen korkojen sijasta. Toisaalta kiinnelainanhaltija viittaa lainanottajalle (sekä yksityishenkilölle että laitokselle), joka vaatii vakuudellista lainaa ja panttaa oman omaisuutensa Mortgagorille, kunnes laina maksetaan kokonaisuudessaan yhdessä kiinteän koron kanssa ennalta määrätyssä aikataulussa.
• Asuntolainaaja viittaa lainasopimuksessa 'antajaan' tai 'lainanantajaan', kun taas saajaa kutsutaan Mortgagoriksi.
• Loppusumma on jaettu kiinteisiin yhtä suuriin eriin (asuntolainan ja Mortgagorin sopimalla tavalla) korkoineen. Mortgagor maksaa lainasumman yhtä monessa erässä ja Mortgagee tulee vastaanottimeksi.
• Ennen sopimusta Mortgagorilla on oikeus tietää korkokustannuksista, sovintomaksuista, hallintaoikeudesta jne. Toisaalta, Hypoteekkilaskijan on ilmoitettava kaikki tosiasiat Mortgagorille ja hän on vastuussa kaikkiin kyselyihin.
• Mortgagorin on esitettävä asianmukaiset asiakirjat omaisuuden omistajuudesta ennen 'sopimusta'. Vakuuden omistus vaihtuu Mortgagerista Hypoteekkiin, kunnes lainan määrä korkoineen on täysin maksettu.
• Asuntolainaaja maksaa koko lainasumman Mortgagorille. Toisaalta, Mortgagor panttaa vakuuden Hypoteekkiin, kunnes laina on maksettu kokonaan, mukaan lukien korko.
• Asuntolainaajalla on oikeus myydä vakuudet, jos asuntolainaaja ei maksa takaisinmaksuja, kun taas kiinnelainan on noudatettava asuntolainaajan laatimia ohjeita.
• Vakuuden määrä on yleensä suurempi kuin lainan määrä, joten kiinnelainan haltijalla on suurempi määrä varoja valuuttamääräisesti, kun taas asuntolainan saajan päälainamäärä on pienempi kuin vakuus.

Asuntolainaaja vs Mortgagor - erot päähän

Tässä ovat tärkeimmät erot Mortgagee vs Mortgagor -

Mortgagee vs Mortgagor -vertailun perusta	Asuntolaina	Mortgagor
Tarkoitus	'Asuntolainaajalla' tarkoitetaan henkilöä tai laitosta, joka on assosioitunut lainojen myöntämiseen arvopaperia tai vakuutta vastaan	'Mortgagor' on laitos tai henkilö, joka vaatii lainaa, panttaa omaisuutensa ja maksaa korkoa kiinteiden erien kanssa sovittuna ajanjaksona.
Laskelmat	Saat saman verran erää ensisijaisesti kuukausittain tai neljännesvuosittain.	Maksaa saman verran kuukausittain tai neljännesvuosittain
Sopimus	Maksuehdot, korko määräytyy asuntolainan.	Lainan määrän ja toimikauden päättää Mortgagor.
Omistusoikeus	Varojen omistus säilyy kiinnelainan haltijalla, kunnes koko summa maksetaan takaisin.	Lainattu määrä jää Mortgagorille.
Dokumentointi	Vakuuden omistamiseen liittyvien asiakirjojen tulee olla Mortgagorin lähettämiä Hypoteekkiliikkeelle.	Asuntolainan saaman lainasumman tulisi olla hyvin dokumentoitu asuntolainan vastaanottamana
Maksuehdot	Asuntolainaaja hyväksyy yleensä kuukausittaiset tai neljännesvuosittaiset ehdot.	Kiinnelainaaja maksaa saman erän sovituin ehdoin (kuukausittain tai neljännesvuosittain).
Oletukset	Asuntolainaajalla on valtuudet tehdä / myydä omaisuuttaan, jos hän ei saa koko summaa Mortgagorilta.	Maksuhäiriöiden tapauksessa Mortgagorin on hyväksyttävä asuntolainan tekemät päätökset.

Asuntolainaaja vs Mortgagor - Päätelmä

Asuntolaina ja Mortgagor ovat erottamaton osa Lainaliiketoimintaa, joka sisältää varojen siirron vaaditulle henkilölle / laitokselle, omaisuuden pantin (panttiomaisuuden hinta on suurempi kuin lainan määrä) saajan luotonantajalle, kustannukset, kuten selvityskustannukset, korkokustannukset jne. Sopimus on vahvistettu tietyllä ajanjaksolla, joka otetaan huomioon sekä asuntolainanottajan että pantinottajan kesken. Koko lainasumma maksetaan kiinteässä erissä, samoin kuin tietty määrä kiinnelainan perimää korkoa. Laskettu korko voi olla kahden tyyppinen, nimittäin. kiinteä korko ja vaihtuva korko.

Jos asuntolainaaja ei maksa lainaa takaisin ennalta määrätyssä ajassa, asuntolainaaja voi veloittaa sakon tai tarjoa omaisuutensa myyntiin saadakseen takaisin erääntyneen määrän. Nyt voi syntyä kysymys, onko varojen tarjoaminen perusteltua? Eräs ajattelukoulu uskoo, että kun kiinnelainanantaja lainaa koko summan etukäteen ja ottaa riskin Mortgagorista, on järkevää periä takaisin erääntynyt summa. Koska asuntolainaaja harjoittaa liiketoimintaa ja liikelainsäädännön mukaan liike ei voi kantaa tappioita tarjoamalla kohtuutonta etua Mortgagorille.