seychellesartprojects.org

Ero lainan ja vuokrasopimuksen välillä

Laina viittaa rahaan, jonka yksityishenkilö tai joku muu (tunnetaan lainanottajana) on lainannut miltä tahansa rahoituslaitokselta tai henkilöltä (lainanantajana), kun taas vuokrasopimuksella tarkoitetaan sopimusta, jossa toinen osapuoli (tunnetaan vuokranantajana) sallii toisen osapuoli (tunnetaan vuokralaisena) käyttämään omaisuuttaan veloittamalla vastineeksi vuokra-vuokrat.

Mikä on laina?

Laina on lainaa varoja miltä tahansa rahoituslaitokselta yksityishenkilön tai organisaation toimesta. Kun yritys haluaa rahoituslähteen, se voi joko lähestyä osakemarkkinoita saadakseen oman pääoman tai pyytää rahoituslaitosta lainan vaatimuksesta. Vastaavasti, kun henkilö tarvitsee rahaa tarpeidensa tyydyttämiseksi kiinteistön, auton tai muun henkilökohtaisen tarpeen hankkimiseksi, hän pyytää rahoituslaitoksia lainojen vaatimuksesta.

Yksilöille lainat voivat olla monenlaisia, kuten koti-, autolaina, henkilökohtainen laina jne. Lainojen tarjoamiseksi rahoituslaitokset vaativat vakuuksia, joita vastaan ​​he maksavat lainaa. Rahoituslaitokset veloittavat korkoa yhteisölle myönnetyistä lainoista. Lainat voidaan koron suhteen jakaa laajasti kiinteäkorkoisiin ja vaihtuvakorkoisiin lainoihin.

Mikä on vuokrasopimus?

Vuokrasopimus on sopimus, jossa vuokralle antaja antaa vuokralleottajan käyttää omaisuutta tietyn ajanjakson ajanjakson vastineeksi. Vuokralle ottajan hyödykkeelle käyttämän vuokratyypin perusteella vuokrasopimukset luokitellaan kahteen, nimittäin käyttö- ja rahoitusleasingsopimuksiin. Rahoitusleasing on kuin omaisuuserän ostaminen, joka rahoitetaan velalla.

Vuokralle ottaja kirjaa vuokra-ajan kuluessa omaisuuserän poistot ja velan korkokulut. Sitä vastoin käyttöleasing on kuin vuokrasopimus, jossa taseessa ei ole varoja tai velkoja. Määräaikaiset vuokrat ilmoitetaan tuloslaskelmassa vuokrakuluina.

Laina vs. vuokrasopimus

Tärkeimmät erot

• Erilaisia ​​lainoja ovat henkilökohtaiset lainat, asuntolainat, opintolainat jne. Vuokrasopimus voi olla kahdentyyppinen, pääasiassa rahoitusleasing ja operatiivinen vuokrasopimus.
• Lainojen korko voi olla kiinteä tai vaihtuva, ja korko riippuu siitä. Mutta vuokrakorot ovat kiinteitä.
• Lainan ottamisen yhteydessä rahoituslaitos, jolta laina maksetaan, vaatii vakuuden. Mutta vuokrasopimuksen yhteydessä omaisuus, jonka vuokralle ottaja vuokraa, toimii vakuudena.
• Lainoja voi ottaa kuka tahansa henkilö tai organisaatio, kun taas vain yritykset voivat ottaa vuokrasopimuksen.
• Lainan koko dokumentointiprosessi on pitkä asia, kun taas vuokrasopimuksen dokumentointiprosessi on melko nopea.

Lainan ja vuokrasopimuksen vertailutaulukko

Perusta		Lainata		Vuokrata
Määritelmä		Laina on lainaa varoja miltä tahansa rahoituslaitokselta yksityishenkilön tai organisaation toimesta.		Vuokrasopimus on sopimus, jossa vuokralle antaja antaa vuokralleottajan käyttää omaisuutta tietyn ajanjakson ajanjakson vastineeksi.
Tyypit		Lainat voivat olla erityyppisiä riippuen lainanottajan tarpeesta. Erilaisia ​​lainoja ovat asuntolainat, autolainat, henkilökohtaiset lainat, koulutuslainat, pk-yritysten lainat jne.		Vuokrasopimukset ovat kahden tyyppisiä rahoitusleasingsopimuksia ja operatiivisia vuokrasopimuksia, rahoitusleasing on kuin velalla rahoitettavan omaisuuserän ostamista ja käyttöleasing on kuin vuokrasopimus, jossa vuokralle ottaja maksaa vuokran omaisuudesta vuokralle antajalle.
Korkokomponentit		Lainakorot voivat olla kiinteitä tai vaihtuvia, jolloin vaihtuvakorkoisessa tapauksessa korko nousee tai laskee riippuen viitekoroista, joihin vaihtuva korko on sidottu.		Yleensä vuokrasopimusten hinnat ovat luonteeltaan kiinteät eikä toisin mainita. Se auttaa yrityksiä tekemään kustannusennusteita ja budjetointia.
Vakuus		Suurin osa lainoista vaatii vakuuden, jota vastaan ​​ne maksavat lainaa. Esimerkiksi, jos joku tarvitsee opintolainaa vakuudeksi, hän voi toimittaa omaisuuden paperinsa pankeille.		Vuokrasopimuksen yhteydessä vakuus on vain omaisuuserä, jolle vuokralle ottaja ottaa käyttö- tai rahoitusleasingsopimuksen.
Lainanhakijat		Lainoja voivat hakea organisaatiot tai yksityishenkilöt, jotka tarvitsevat varoja vaatimuksensa täyttämiseen.		Vain yritykset käyttävät vuokratilaa aina, kun heillä on mitään vaatimuksia, joita he eivät halua ostaa pystysuoria. Sen sijaan he haluavat vähentää sitä vuokralle antajalta.
Dokumentointi		Vaadittu dokumentointiprosessi on hieman pitkä ja aikaa vievä lainan tapauksessa, koska lainat ovat myös yksityishenkilöiden ottamia.		Yleensä prosessi on nopeampi, kun vuokrasopimus tarjotaan yritykselle tiettyä tarvetta varten.

Johtopäätös

Vaikka lainan ja vuokrasopimuksen käsite on melko samanlainen, näiden kahden käsitteen välillä on ero. Vaikka laina on tilanne, jossa yksityishenkilö tai yritys lainaa rahaa rahoituslaitoksen vuokrasopimuksella, tarkoitetaan vuokralle antajan ja vuokralaisen välistä sopimusta, jossa vuokralle ottaja käyttää vuokralle antajan omaisuutta tietyn ajanjakson ajan jaksottaisten maksujen vastineeksi.