Vuokrasopimus vs vuokrasopimus Top 8 erot, jotka sinun on tiedettävä!

Ero vuokrasopimuksen ja vuokran välillä

Vuokrasopimus on eräänlainen sopimus, jossa vuokralle antaja luovuttaa omaisuutensa vuokralleottajalle ennalta määrätyn ajanjakson määräajoin suoritettavien maksujen sijaan, kun vuokrasopimus on vuokralaisen vastuulla, kun taas Vuokra on järjestely, jossa omaisuuden omistaja tai vuokranantaja siirtää omaisuuden vuokralaiselle kausimaksuihin, joissa vuokranantaja voi muuttaa ehtoja myöhemmin ja yleensä lyhyeksi ajaksi.

Pinnaltaan vuokraus ja vuokraus näyttävät samanlaisilta, mutta niiden välillä on suuri ero.

  • Kun omaisuuserä annetaan vuokrasopimuksella; vastuu ylläpidosta on vuokralaisella. Tämä tarkoittaa sitä, että kun yritys ottaa omaisuuden vuokralle, ylläpitovastuu on yrityksessä.
  • Toisaalta, kun omaisuus vuokrataan; vastuu ylläpidosta on henkilöllä, joka vuokraa omaisuuden.

Aloitetaan ilman mitään viivytyksiä.

Leasing vs Rent Infographics

Tärkeimmät erot

  • Vuokrasopimus tehdään, kun yrityksellä ei ole riittävästi kiinteää pääomaa, ja samalla se haluaa käyttää omaisuutta, mutta ei halua maksaa siitä. Vuokra toisaalta vie omaisuutta kuukausimaksua vastaan.
  • Vuokrasopimuksissa on kaksi osapuolta - vuokranantaja ja vuokraaja. Vuokrasopimuksessa on myös kaksi osapuolta - vuokranantaja ja vuokralainen.
  • Leasing vuokrataan yleensä omaisuuserille / laitteille. Vuokraus tapahtuu enimmäkseen kiinteistöille tai maille.
  • Vuokrauksessa vuokralainen suorittaa huollon ja huollon, kun hän vuokraa laitteen. Vuokrauksessa puolestaan ​​vuokranantaja huoltaa ja huoltaa, vaikka vuokralainen ottaisi kiinteistön vuokralle.
  • Vuokraus tapahtuu määräajaksi - lähinnä keskipitkälle ja pitkälle. Vuokraus tapahtuu lyhyeksi ajaksi ja painopiste on jokaisessa kuukaudessa.
  • Vuokrasopimuksissa ehdot on määritelty ennalta ja sopimukset tehdään molemminpuolisella hyväksynnällä. Vuokrasopimuksessa ehtoja voidaan muuttaa milloin tahansa.
  • Leasingissä ostotarjous tehdään vuokrasopimuksen päättyessä. Vuokrasopimuksen päättyessä ei ole tällaista tarjousta.

Vuokra vs vertailutaulukko

Erojen perusta Vuokrata Vuokrata
1. Merkitys Vuokrasopimus tekee vuokralaisen kanssa pitkäaikaisen sopimuksen hyödykkeen / omaisuuden käytöstä. Vuokra tekee vuokralaisen kanssa tietyn ajanjakson sopimuksen hyödykkeen / kiinteistön käytöstä.
2. Termi Yleensä vuokrasopimus tehdään pitkäaikaiseksi. Vuokrasopimus allekirjoitetaan lyhyeksi ajaksi.
3. Kirjanpitostandardit Vuokrasopimukset perustuvat kirjanpitostandardiin 19 (AS-19). Vuokrasopimuksessa ei ole erityistä kirjanpitostandardia.
4. Osapuolet Vuokranantaja ja vuokraaja. Vuokranantaja ja vuokralainen.
5. Harkittu huomio Kuukausimaksut maksetaan vuokrasopimuksesta. Vuokra maksetaan kiinteistön / omaisuuden käytöstä kuukausittain / neljännesvuosittain.
6. Huolto Leasingissä vastuu omaisuuden ylläpidosta on vuokralaisella. Vuokrauksessa vastuu omaisuuden ylläpidosta on vuokralaisella.
7. Muutos sopimuksessa Kun sopimus on allekirjoitettu, sopimuksessa ei ole muutoksia kiinteäksi ajaksi. Vuokranantaja voi muuttaa sopimusta milloin tahansa.
8. Tarjous voimassaolon päättyessä Kun määräaika on ohi, vuokralaista pyydetään ostamaan omaisuus. Vuokranantaja ei ole antanut vuokralaiselle tällaista tarjousta.

Johtopäätös

Molemmat ovat erilaisia, mutta maallikoille ne ovat samanlaisia. Siksi on tärkeää mennä syvälle käsitteeseen ja ymmärtää. Vaikka suurin ero vuokran ja vuokrauksen välillä on se, kenen on suoritettava ylläpito ja huolto, on myös muita eroja.

Ja vaikka sopimukseen osallistuu kaksi osapuolta, kummankin osapuolen roolit ovat erilaiset. Esimerkiksi leasingsopimuksessa molemmilla osapuolilla on yhtäläiset oikeudet. Mutta vuokrasopimuksessa vuokranantajalla on enemmän valtaa kuin vuokralaisella, vaikka molemmat voivat päättää irtisanoa sopimuksen milloin tahansa.